「城市更新」专辑 Ep. 10 | 樊倩：都江堰市奎光塔街道滨河社区闲置建筑改造
《城市更新·绍兴再兴》专辑由浙江大学建筑设计研究院与第一设计联合出品，以城市更新、城市建设为主题，从一座城到一座社区、一座小镇，再到一幢火车站、古建筑、博物馆，由面及点，由表及里，抽丝剥茧般剖析城市更新下的思考、重构和实践，更深层次浮现更新者们的造物之心。
期望《绍兴·再兴》专辑能够激发更多的设计工作者对城市更新实施机制的思考和创新，让美好历久弥新！接下来我们将选取一些城市更新过程中的片段：除去物理空间的更新与改造，我们更致力于探究城市更新的底层逻辑以及我们如何通过城市更新来实现更优的生存形态。让我们一同思考，一处建筑、一幢建筑的改造何以可能撬动了一条街道、一片城区的焕然一新。
本次改造设计选取的售楼部位于都江府楼盘北侧的公共绿地上，地理位置非常优越，交通便利，视线通达，用地的可达性较强，并且现状建筑本体和周边景观的状况也十分良好。然而这些在前期作为售楼部使用时非常明显的优势，在日后的使用中就显现出了不足。由于售楼部的建筑特性，导致其展示的功能大于其他，并没有过多的考虑人的实际使用需求，比如：流线单一，过于封闭；没有细分使用人群；没有考虑给使用者提供产生活动的条件等。整体鸟瞰
本项目的设计目标是创造出高品质的社区空间，满足本地居民日常及文化休闲生活需求，并成为城市公共空间系统的一个重要节点。
设计师提出一个想法，叫做“以可变应万变”。借由本项目提供给居民一个容器，一个开端，一个可能性，各美其美。然后由社区居民来接手下一步的工作，对社区中心进行完善，美人之美。理想能达到“美美与共，天下大同” 的状态，能够呈现一种相互影响，相互激发的多彩的社区文化。本项目中景观设计提供了多样的功能以及不同功能间互动和融合的可能性。引入功能模块的概念，以功能模块组合来体现功能区块，不同的模块组合方式对应不同的空间使用方式。设计思路
建筑改造秉持“轻改造”的设计理念，建筑师仅在空间塑造上做一个引导者的角色，提供空间使用的容器，而不做空间使用的限定。设计方案对室内空间进行重构，加强室内外的联系。
建筑改造效果展示
首先在室内增加夹层，在建筑内按原有柱跨插入五个盒子空间，一层两个，二层三个，错层布置，达到丰富室内空间感受的效果。同时错落的三角形盒子形象，也是对景观设计的呼应与延续。水体净化原理图
对夜景灯光的设计也是基于多种功能区块灵活置换的理念进行设计的。在夜景设计中，用线条灯勾勒三角形地块，强化设计理念。用偏暖光的线条地灯强化塑胶跑道区域，提供夜跑的可能性。建筑夜景效果展示
在灯具的选用上，用高杆灯对运动场地和活动场地进行光源补充，提供夜间运动的便利性利用庭院灯做点缀和补充。建筑保留原有的地灯照明，利用室内和灰空间屋檐下的灯光进行氛围的打造。
